Gramado Hall imóveis vende:

Linda região, junto ao centro, para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Apresentamos a Casa Merano, com entrega para Junho de 2025.

O Vivendas do Arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.

Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural.

No térreo, living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos. Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios. O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes.

 O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo.

Qualidade construtiva;

Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes; Infraestrutura para splits e água quente; Infraestrutura para aquecimento solar; Infraestrutura para energia solar; Espera para automação; Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro; Depósito e despensa; Lavanderia no térreo e subsolo; Espaço gourmet; Cisterna para aproveitamento da água da chuva; Persianas automatizadas nos dormitórios; Piso em porcelanato e piso vinílico. Agende a sua visita, ou solicite maiores informações.